用家２９０萬購樂富居屋天宏苑三房，業主蝕３８萬元

週一, 30 八月 2010 21:43

【本港樓市】《經濟通通訊社３０日專訊》世紀２１表示，剛促成一宗樂富居屋天宏苑的成交，買家為區內用家，希望換三房單位，以２９０萬元購入自住。

　　代理表示，上述成交為樂富天宏苑Ａ座中層４室，７２０方呎，連補地價成交價２９０萬元，平均呎價４０２８元。據了解，原業主於９８年以２３８萬元購入單位，連補地價約３２８萬元，持貨１２年，帳面蝕讓３８萬元，貶值逾一成。

　　代理續稱，現時天宏苑放盤量較少，以面積５２１方呎兩房單位為主，平均呎價４０００元。（ｅｈ）2010/08/30 19:24

勝利道一號沽8伙

週日, 29 八月 2010 14:20

2010-08-28 (20:14)
永義國際發展的何文田勝利道一號，於上星期六起公開發售，截至今日已售出首批單位的30%，即共8個單位，套現近半億。

售出單位平均呎價達1.1萬元，自住買家及投資者各佔一半。

紅磡海逸豪園中層單位獲投資移民客５５５萬元承接

週五, 27 八月 2010 21:09

【本港樓市】《經濟通通訊社２７日專訊》美聯集團（０１２００）表示，近期樓市觀望氣氛濃厚，但九龍紅磡區物業依然受內地客青睞，該行剛促成一宗紅磡「海逸豪園」１５座中層Ｇ室單位成交。該單位面積約７０２平方呎，５５５萬元易手，平均呎價約７９０６元。

　　據了解，買家為內地投資移民客，購入作投資兼自住之用。原業主於０８年１月以約４２３萬元買入該單位，是次成交帳面獲利１３２萬元，物業升值約３１％。

　　根據土地註冊處資料顯示，截至７月份「海逸豪園」今年錄得２８３宗二手住宅登記。 （ｍｈ）2010/08/27 19:34

紅磡黃埔花園四房戶５３５萬元成交，呎造６２２８元

週四, 26 八月 2010 23:32

【本港樓市】《經濟通通訊社２６日專訊》世紀２１表示，紅磡黃埔花園新近錄得一宗成交，一名業主將持有一年多的單位沽出，獲買家以５３５萬承接作自住。

　　上述成交單位為黃埔花園一期一座低層Ｄ室，８５９平方呎，４房，成交價５３５萬元，平均呎價６２２８元。

　　原業主於０９年４月以３５０萬元購入單位，帳面獲利１８５萬，升幅約５３％。

　　代理稱，黃埔花園８月迄今共錄得１９宗成交；平均呎價６６０元。（ｅｈ）2010/08/26 19:56