蔚藍灣畔高層戶３７０萬元連租約承接，租金回報４厘

週四, 29 七月 2010 21:48

注意，將會開啟一個新視窗 列印E-mail

【本港樓市】《經濟通通訊社２９日專訊》美聯物業（０１２００）表示，將軍澳「蔚藍灣畔」一個高層 ６６１呎單位，獲投資客緣３７０萬元連租約承接，租金回報率約４厘。

　　剛成交的「蔚藍灣畔」１座高層Ａ室，面積約６６１呎，望開揚景觀，成交價約３７０萬元 ，折合呎價５５９８元。據悉，買家為外區投資客，見上述單位間隔實用，並擁山海景觀，故連 租約購入作收租之用，現時該屋苑同類型單位每月租金約１﹒２５萬元，租金回報率達４厘。

　　原業主於０８年六月份以約３３０萬元購入，是次成交帳面獲利約４０萬元，升值約１２％ 。根據土地註冊處資料顯示，今年上半年「蔚藍灣畔」已錄得１２６宗二手住宅登記，去年同期 則錄１１０。

　　本月至今，該屋苑成交量約３０宗，上月同期為２６宗，平均呎價由上月約５３９０元上升 ５％至５６９０元。（ｍｈ）2010/07/29 19:21