內地房貸利率七折優惠傳明年取消，政策料下月公布
週四, 29 十月 2009 09:48
《經濟通通訊社２９日專訊》內地樓市轉熱，房貸政策可能出現更多變數。據《上海證券報 》報道，上海多家商業銀行傳出，在基准利率基礎上下浮３０％的優惠房貸利率可能從明年１月 起叫停，相關政策最快下月公布。
上海光大銀行內部人士透露，消息來自領導層面，「應該不會是空穴來風。」建行 （００９３９）（滬：６０１９３９）上海分行信貸經理則表示，聽到傳聞但目前沒有任何正式 的文件或指導意見。不過，已有客戶來電咨詢優惠政策取消可能帶來的影響。
交通銀行（０３３２８）（滬：６０１３２８）上海分行信貸經理認為，理論上存在取消優 惠利率政策的可能性。但由於利率下浮３０％這一優惠政策本身在出台時就較複雜，如何針對不 同時段的貸款客戶界定取消方式，將是政策調整的關鍵。
人民銀行在去年１０月公布，自０８年１０月２７日起，將商業性個人住房貸款利率下浮幅 度調整至７０％，最低首付款比例調整為２０％。此後，關於０８年１０月２６日以前的客戶是 否可以享受七折房貸優惠利率成為各銀行「混戰」焦點，並直接導致銀行以此爭搶客戶。到０８ 年底，基本上所有銀行都對客戶調整了貸款下浮比例。（ｃｔ）